Wohnung renovieren: die Reihenfolge, die Geld und Ärger spart

Eine Wohnung renoviert man nicht wild drauflos – die Reihenfolge entscheidet, ob am Ende alles zusammenpasst oder ob man zweimal arbeitet. Wer zuerst streicht und dann die Türen tauscht, streicht die Zargen umsonst. Wer die Türen vor dem Boden einbaut, misst falsch. Hier die bewährte Abfolge – von grob nach fein.

Die Grundregel: von oben nach unten, von grob nach fein

Alles, was Staub und Schmutz macht, kommt zuerst; alles Empfindliche zuletzt. Und was sich schlecht ändern lässt (Boden, feste Einbauten), wird geplant, bevor das Drumherum steht. Jede Abweichung von dieser Reihenfolge sollte einen bewussten Grund haben.

Schritt für Schritt

1. Abbrucharbeiten und Grobes: alte Beläge raus, alte Türen aushängen, was weg soll.
2. Elektrik und Sanitär: alles, was in Wand und Boden verschwindet – inklusive der Anschlüsse für eine spätere Küche.
3. Putz und Wandvorbereitung: Risse, Löcher, Grundierung.
4. Wände streichen oder tapezieren – solange noch kein Boden liegt, der geschützt werden muss. (Feinschliff der Wandfarbe kann auch nach dem Boden kommen.)
5. Boden verlegen. Der Boden kommt vor den Türen – die Türhöhe richtet sich nach dem fertigen Belag.
6. Türen und Zargen einbauen. Jetzt wird maßgenommen und montiert. Ein Dekor fürs ganze Haus: Dekore & Oberflächen. Falls nur das Blatt getauscht wird: Zimmertür renovieren.
7. Einbaumöbel und Küche. Zum Schluss, wenn Wände und Boden fertig sind: Einbauschrank nach Maß, Küche nach Maß.

Warum die Türen so spät kommen

Zwei Gründe: Erstens richtet sich die Türhöhe nach dem fertigen Boden – wer vorher misst, misst zu kurz oder zu lang. Zweitens macht die Zargenmontage Staub und Schmutz, den man nicht auf frisch gestrichene Wände und neuen Boden haben will. Deshalb: erst der Rohbau der Renovierung, dann die Türen.

In Etappen renovieren – mit Konzept

Nicht jede Renovierung passiert in einem Zug. Viele machen erst die Türen, im nächsten Jahr die Schränke, später die Küche – das funktioniert, solange Dekor und Beschläge von Anfang an feststehen, sonst passt am Ende nichts zusammen (warum das stört). Das Gesamtkonzept: Komplett ausstatten in Etappen.

Der günstige Auffrischer, der immer geht

Wer nur wenig ändern will: Neue Griffe an allen Türen sind die größte sichtbare Veränderung pro Euro, ohne Staub und Bauarbeiten (Türgriffe). Und ob sich Streichen oder Austauschen lohnt: streichen oder austauschen?

Altbau oder Neubau?

Im Altbau kommen schiefe Wände und Sondermaße dazu: Altbausanierung. Im Neubau hängt vieles an Estrich und Rohbau: Neubau planen. Zur Miete gelten eigene Regeln: Mietwohnung.

Begleitung durch die Etappen

Sagen Sie uns, wo Sie im Renovierungsplan stehen – wir sagen Ihnen, was sinnvoll jetzt und was besser später kommt: Anfrage senden.